Kontrollplan garage – gratis mall att ladda ner

Ska du bygga garage eller komplementbyggnad? Kommunen kräver en kontrollplan för att ge dig startbesked. Vår gratis mall har färdiga kontrollpunkter anpassade för garage – redigera direkt i webbläsaren och ladda ner en klar PDF på 5 minuter.

Garage eller attefallsbyggnad – vad gäller?

Innan du skapar din kontrollplan är det viktigt att veta vilken typ av åtgärd du söker för:

• Bygglovspliktigt garage – kräver bygglov och kontrollplan. Gäller de flesta garage som överskrider attefallsmåtten.
• Attefallsgarage – max 15 m² och max 4,0 m nockhöjd. Kräver anmälan (inte bygglov) men ändå en kontrollplan. Se vår mall för attefallsåtgärder om ditt garage faller under dessa regler.

Är du osäker? Kontrollera med din byggnadsnämnd innan du ansöker – det sparar tid och undviker onödiga kompletteringskrav.

Vanliga kontrollpunkter för garage

• Läge och utsättning – placering på tomten stämmer med situationsplan och startbesked. Avstånd till tomtgräns kontrolleras.
• Grundläggning – betongplatta, plintar eller annan grund utförd enligt ritningar med korrekt fuktskydd.
• Stomme och klimatskal – bärande stomme, väggar, tak, portar, dörrar och fönster monterade korrekt.
• El-installation – om el dras in i garaget krävs intyg från behörig elinstallatör.
• Dagvatten och avrinning – hantering av regnvatten från tak och hårdgjorda ytor enligt lokala krav.
• Slutkontroll – att utförandet stämmer med bygglov och startbesked innan byggnaden tas i bruk.

BH, KA och E – vem ansvarar för vad?

I kontrollplanen anger du vem som ansvarar för varje kontrollpunkt:

• BH (Byggherre) – du som söker bygglovet. Ansvarar för att åtgärden stämmer med startbesked och bygglov.
• KA (Kontrollansvarig) – certifierad person som stödjer och följer upp. Krävs inte alltid för garage.
• E (Entreprenör) – den som utför arbetet och gör egenkontroller av sitt eget arbete.

För de flesta garage kan byggherren (du) ta ansvar för kontrollerna utan KA. Kommunen anger i startbeskedet om KA krävs.

Så skapar du kontrollplanen

1. Klicka på "Skapa kontrollplan" nedan och välj Garage/Komplementbyggnad.
2. Fyll i uppgifter om byggherren och fastigheten.
3. Granska kontrollpunkterna och justera efter ditt projekts förutsättningar.
4. Ladda ner en liggande PDF med signeringsrader – klar att lämna in till kommunen.

Vanliga frågor om kontrollplan för garage

Kan jag använda samma mall för carport?
Ja. En carport räknas som komplementbyggnad och kontrollpunkterna är i stort sett desamma som för garage. Anpassa punkter för klimatskal om carporten saknar väggar.

Behövs el-intyg om jag inte drar el till garaget?
Nej. El-punkten i mallen är relevant bara om el installeras. Du kan ta bort den om ditt garage inte får elinstallation.

Hur detaljerad ska kontrollplanen vara?
Det ska vara proportionerligt mot åtgärdens storlek. Ett enklare garage behöver inte lika detaljerad kontrollplan som en nybyggnad av villa. Vår mall har rätt detaljeringsnivå för ett typiskt garageprojekt.

Kan jag lämna in kontrollplanen digitalt?
De flesta kommuner accepterar PDF per e-post eller via deras e-tjänst. Kontrollera med din byggnadsnämnd vilken inlämningsmetod de föredrar.