Vanliga frågor
Allt du behöver veta om kontrollplaner för privatpersoner. BH = Byggherre, KA = Kontrollansvarig, E = Entreprenör.
En kontrollplan beskriver vilka kontroller som ska göras i projektet, av vem (BH/KA/E), hur de utförs och mot vilka krav (ritningar, BBR, startbesked) de kontrolleras. Den är en obligatorisk handling som kommunen kräver för att ge startbesked.
Nästan alla bygglovs- och anmälningspliktiga åtgärder kräver en kontrollplan – t.ex. nybyggnad, tillbyggnad, komplementbyggnad, fasadändring, takomläggning, uterum/altan som kräver lov, samt attefallsåtgärder.
Byggherren (BH) ansvarar alltid för att det finns en korrekt kontrollplan och att kontrollerna utförs. För mer komplexa projekt hjälper en kontrollansvarig (KA) till att ta fram, följa upp och intyga.
Inte alltid. Mindre åtgärder kan vara undantagna. För nybyggnad av villa, större tillbyggnader och komplementbostadshus krävs ofta KA. Kommunen anger kravet i startbeskedet. <a href=/guide/nar-behovs-kontrollansvarig>Läs vår guide om när KA krävs →</a>
Tydliga kontrollpunkter, ansvarig roll (BH/KA/E), hur kontrollen görs (metod), vad den kontrolleras mot (t.ex. ritningar, BBR), när kontrollen utförs samt plats för signatur och datum. Vår generator fyller i detta åt dig.
Ja. Du redigerar texten direkt i tabellen, lägger till egna rader och rubriker, och tar bort irrelevanta punkter. Vissa rader är låsta (markerade med 🔒) eftersom de är typiska minimikrav som kommunerna brukar efterfråga.
För att du inte ska råka ta bort viktiga kontroller, t.ex. att åtgärden överensstämmer med bygglov och startbesked. Dessa är vanliga minimikrav som kommunerna brukar efterfråga och som KA behöver kunna intyga.
Vid nybyggnad av småhus är täthetsprovning vanligt och kan krävas av kommunen i startbeskedet. Därför finns en obligatorisk punkt för detta i nybyggnadstypen.
När du är nöjd med tabellen klickar du på 'Ladda ner PDF'. Filen genereras direkt i liggande A4 med signeringsrad och – för större åtgärder – en tabell för aktiviteter KA och byggnadsnämnd.
Ja, mallen följer det upplägg som kommuner generellt förväntar sig. Om din kommun har särskilda krav (framgår av startbeskedet) kan du lägga till egna punkter innan nedladdning.
Kommunen prövar handlingarna och ger startbesked när kraven uppfylls. Under byggprojektet kan KA och byggnadsnämnden ha platsbesök. Därefter lämnas slutanmälan och kommunen beslutar om slutbesked.
Nej. Vi tar inte med personnummer i mallen. Kontaktuppgifter och fastighetsdata räcker normalt.
Kontakta oss via sidan Kontakt. Om ditt projekt är mer komplext rekommenderar vi att du anlitar en certifierad kontrollansvarig (KA).