Kontrollplan för altan och uterum

En altan eller ett uterum kan kräva bygglov eller anmälan beroende på storlek, höjd och placering. Oavsett om det krävs ett formellt startbesked är en kontrollplan ett bra sätt att säkerställa att konstruktionen är säker och utförd enligt reglerna – framför allt när det gäller räcken och fallskydd. Med vår kostnadsfria generator skapar du snabbt en anpassad kontrollplan som du laddar ner som PDF.

Detta brukar ingå i en kontrollplan för altan/uterum

• Placering och dimensioner – att höjd, utbredning och avstånd till tomtgräns stämmer med situationsplan och eventuellt startbesked.
• Grundläggning och infästningar – plintar, sulor eller anslutning mot befintlig byggnad utförda korrekt.
• Stomme och bärande delar – reglar, balkar och bärande konstruktion enligt ritningar.
• Räcken och fallskydd – räcken ska vara minst 1,0 m höga vid fall över 0,5 m. Detta är ett obligatoriskt krav enligt BBR avsnitt 8:9.
• Ytmaterial – träslag, impregnering och halkskydd anpassat för utomhusmiljö.
• Uterum (om aktuellt) – glaspartier, tak och tätning mot befintlig byggnad.
• Dagvatten – avrinning från altanyta enligt kommunens krav.

Behövs bygglov för altan?

En altan som inte höjs mer än 1,8 m över marknivån och placeras vid en- eller tvåbostadshus är normalt bygglovsbefriad inom 3,6 m från huset. Men reglerna varierar – kontrollera alltid med din kommun. Uterum och inglasade altaner kräver ofta bygglov.

Vem gör vad? (BH/KA/E)

BH = Byggherre (du som bygger altanen och ansvarar för att reglerna följs), KA = Kontrollansvarig (krävs sällan för enklare altaner), E = Entreprenör (snickare eller byggföretag som utför arbetet). Räcken och fallskydd är alltid byggherrens ansvar att kontrollera.

Så fungerar vår generator

1. Välj "Altan / Uterum" och fyll i dina uppgifter samt fastighetens adress/beteckning.
2. Granska kontrollpunkterna – ta bort det som inte är relevant och lägg till egna vid behov.
3. Ladda ner som PDF i liggande A4 med signeringsrad.

Vanliga frågor

Hur högt måste räcket vara? Minst 1,0 m vid fall över 0,5 m enligt BBR. Det är en obligatorisk punkt i vår kontrollplan.

Behöver jag kontrollansvarig för en altan? Normalt inte för enklare altaner. För ett uterum med glaspartier kan kommunen kräva det – kontrollera med din byggnadsnämnd.

Fungerar mallen för både altan och uterum? Ja, mallen täcker båda. Ta bort de punkter som inte är relevanta för ditt projekt.